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我理解的资产与负责

[font=宋体]　　　　　　　　　　　　　[color=Blue][b]我理解的资产与负责[/b][/color]

　　近几年来通过了解金钱的规律后，慢慢知道为什么有的人那么有钱，而有的
人却一直穷。就是对金钱的理解不一样，我们从小读的书都是一般普通的知识，
没有一门科目是有关于金钱的，我觉得很奇怪，为什么我们觉得钱那么重要但是
有又没有一门科目是关于钱的。

　　我想如果大学不是学金融经济这类的可能一辈子都不会接触到这个领域。很
多人都只会存钱我们知道我们的固定收入一般都不会很多，如果把钱存起来好吗
？当然不会差，不过不是很好，因为现在开始通货膨胀，物价上涨，再加上很多
人的不理性投资，搞到现在有点乱。

　　最好的方法就是加大我们的资产，有时候我们看来是资产的东西未必是资产
，怎么说呢！比如像房子，你买的时候是６０万，那现在涨到１２０万，不过你
没有卖掉，还是继续住着，那么他不是你的资产，因为你没有因为它而赚到钱。
基本上来说可以帮你赚到钱的才算是资产，而很多比如房子，车子都要支出的，
像水电费，停车费，加邮费，这些需要支出的可以算是负债。

　　投资时具有风险的但是通过了解很多财务知识这种风险会大大的降低，投资
赚钱是比较快的，赚的比较快风险自然比较大，这种风险有的人心理承受不起，
这种在通俗的叫做贫穷病，如果你敢于承担风险你一定会有成功的一天，如果你
两尝试都不敢那么你以后也会一样，不会过上更好的生活，没钱只会是暂时的，
而穷是永远的。

　　如果收入永远都是跟支出一样的话这种循环式无止尽的，也是（老鼠赛跑）
。

　　祝论坛兄弟们早日发财呵呵！[/font]

[[i] 本帖最后由 TIANLEI 于 2011-1-7 09:54 编辑 [/i]]

回复 1楼 的帖子

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回复 2楼 的帖子

哈哈！很不错的讲解，看来个个都有自己成功的生意经。祝你成功。:excellence

在现在这个除了工资不飞，什么都在飞的中国，投资理财是非常有必要的，但是投资并不会让你短期暴富，国外银行对理财有个的说法：“不是让你更富有，而是让你永远富有下去。”我很欣赏这句话，投资的主要目的就在于财产的保值和增值。
虽然“无风险高回报”的美事肯定是一个骗局，但是“高风险高收益”却也太正确，我觉得这句话更像是赌博，或者是另一种骗局，我觉得能控制风险然后获得收益的投资才是真正的投资。
巴菲特的三条秘诀：“第一，尽量避免风险，保住本金；第二，尽量避免风险，保住本金；第三，坚决牢记第一、第二条。”
呵呵，有点像废话。

回复 4楼 的帖子

我同意这位兄弟的说法，我们现在的房产投资貌似就是“无风险高回报”。04年我在广州的某个地方买了个房子，3000多一平米，现在13000多一平米，涨了很多。就连我自己都觉得那个房子没那个价钱。

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房子

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现在物价飞涨，通货膨胀严重。资本也不够阿

回复 7楼 的帖子

虽然有房子住，但是也没把房子卖出去，只是2000多租出去，因为怕以后有个什么亲戚有困难可以让他来住，不过如果找到更好的投资方法的话是可以把房子卖了。
不过我们中国按收入来算的话买房真是坑死人了，有的人连首期都拿不出，我希望更多的人有自己的房子。
看到有的邻居为了供房天天都吃青菜真是太惨了。
希望房价真的向谢国忠那样说在几年后会慢慢开始回落到正常的价格吧，现在每个大城市的空置律也高。其实大部分钱都到政府去的。开发商交了税也没赚多少。当然天朝的人又不知道把钱取哪里潇洒了，老百姓就吃苦。

向你所说得，我觉得再泡沫时期每个人都想着自己会发财，有很多人也认为房价不会跌的神话会继续，真不知道这会为以后带来什么效果。

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回复 10楼 的帖子

是啊。但是现在的通货膨胀已经是比较严重的地步了，而且银行也开始没钱，不然也不会今年加息那么多次，如果我没记错应该是第六次了。因为现在的都人买不起房子，都到银行去接，那就证明现在这个房价人们确实消费不起。所以银行现在里面也空了，要找人把钱存进去，但是由于利息太低，很多人拿钱取投资都不愿再银行吃利息。不过本人觉得利息要缓和通话膨胀的话，还可以更高一些。
是啊照你说的是没错的，房价高，工资低，其实按国际标准应该是平均每个月的工资能买一方的地，而我们现在，2000， 3000千的工资要支付20000一方，那确实是坑爹啊。
我有两个朋友一个在美国，一个在德国，美国的朋友今年买了房子23W美金是别墅，但是他每个月的收入扣了税有7000多，是做设计。他说如果省着用的画一个月用不到2000快美金，那可以存很多，这样算很便宜。
德国那个更离谱，他说那里有超过一半的人一辈子都是租房子的，不是买不起，而是觉得手续什么麻烦，而且他们那里的法律对租房者的保障很好，貌似没有交租3个月都不可以马上叫租客离开，要去法庭申请打官司，这样搞下来都不知道多久了。

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回复 12楼 的帖子

是的，美国那个时候是次贷危机。因为他们那个时候看中国炒房也跟着学，也不想一下自己是什么的人口，最后房子没人买，而且自己要叫房产税，最后还不如一美元买出去，因为这样就不用再自己房产税。
很多经济学者都觉得我们现在的房价和我们现在的购买力完全拉开了差距，而且很多资金是到政府那里去的，房子的建设费才是30%，政府要那个土地费也30%然后有10%的税，房地产商只有20%的利润，最后的资金都回笼到政府，政府那么多钱也没什么大贡献，只拿去吃喝玩乐。

到这学到不少的东西，看来大家都是金融高手啊。

既然能看出来泡沫，基本上就能能挣到钱了吧
我们证券投资的老师很牛，但是讲的课让我很郁闷，都是讲了些什么啊，分析了几个案例而已啊

楼主说的太初级了吧
根本就不是宏观的经济学。。。