房子现在基本上是最热的话题了,主要还是政策问题吧,土地这东西从来就是国家的人民的财产,但是现在政府怎么可以拿去买卖呢?况且土地是有限的,价格不涨当然说不过去,中国的国情和外国不同,人家的市场经济是规范的,中国的市场经济是政府行为,没有那个房地产公司在没有政府的帮助下就很容易的拿到贷款,所以说一部分因素是政府造成了今天的房价高涨,还有一点就是银行的极度不规范,只看到了利益,什么钱都敢赚,那些地产商就是银行养大的,但是我们小老百姓要想贷款创业,几乎是没有可能。
要解决中国的有特色的房地产市场问题,我看就是要从土地入手,如果给每个有城镇户口的家庭像农村户口一样划分2分住宅用地,那么就可以解决这个矛盾,假如有房地产公司来要建房,他必须先从我们老百姓手中购买土地,或者用房子来置换我手中的土地,那我能没房子住?你想想,从古到今,没有那个农村农民说过房价太高,或者没房子住,因为他有住宅用地,自建了,根本不存在这个问题。所以说,在我们的人民生活保障体系还没有健全或者市场化的时候,先把土地市场化是极度的错误决策,想想如果不做房奴,政府会给你福利房吗,不会吧,这就是我们落后的表现。在我这个小城房价都到了4000多,你说说没房子住政府也不给福利房,这难道还不算政府的不作为吗?所以说其根源就是在政府身上!!!